1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
52.9万円/㎡
前年比+25.8%
大阪市北区
30.8万円/㎡
前年比-6.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
シティライフ梅田
大阪府大阪市北区浮田一丁目
OsakaMetro谷町線 / 中崎町駅 徒歩3分
1982年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
722万円
28.0万円/㎡
390
611
832
1,054
AI査定結果
推定相場価格
722万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
611万円〜832万円
23.7万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年4月30日
シティライフ梅田
774万円（30.0万円/㎡）/ 8階 / 25.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 774万円 | 30.0万円 | 8階 | 25.8㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/12/11 | 749万円 | 24.2万円 | 8階 | 31㎡ | 1DK | - |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 38.8万円 | 9階 | 43.34㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/08/24 | 719万円 | 23.2万円 | 8階 | 31㎡ | 1DK | - |
| 2025/08/17 | 1,780万円 | 41.1万円 | 9階 | 43.34㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/06/08 | 749万円 | 29.0万円 | 8階 | 25.8㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/05/29 | 1,780万円 | 41.1万円 | 9階 | 43.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/24 | 749万円 | 29.0万円 | 8階 | 25.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/27 | 799万円 | 31.0万円 | 8階 | 25.8㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/01 | 1,980万円 | 45.7万円 | 9階 | 43.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/30 | 1,400万円 | 32.3万円 | 9階 | 43.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 790万円 | 33.9万円 | 6階 | 23.29㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/24 | 810万円 | 38.0万円 | 6階 | 21.29㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | シティライフ梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 中崎町駅3分 | 774万円 | 30.0万円 | 25.8㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/06 | エクセランス梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 880万円 | 35.1万円 | 25.06㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/10 | シャトー大淀 大阪市北区大淀中一丁目 | 福島駅10分 | 740万円 | 23.1万円 | 32.02㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/30 | アベニュー中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅1分 | 990万円 | 36.9万円 | 26.83㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ハイツオークラ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 770万円 | 34.6万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/16 | シャトー梅田 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅3分 | 580万円 | 24.0万円 | 24.21㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/12 | シャトー天満 大阪市北区錦町 | 天満駅3分 | 750万円 | 25.7万円 | 29.14㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/27 | シャトー南森町 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 999万円 | 32.2万円 | 31.02㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | グランドメゾン与力町 大阪市北区与力町 | 扇町駅4分 | 690万円 | 30.5万円 | 22.65㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 朝日プラザ天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 南森町駅7分 | 1,100万円 | 34.6万円 | 31.76㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/22 | ハイラーク天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅7分 | 580万円 | 25.6万円 | 22.64㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.8%上昇、大阪市北区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は大阪市北区の平均と比較して2.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | シティライフ梅田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区浮田一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線中崎町駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 旧法地上 |